Компания «Оконные фасады» выполняет остекление балконов в монолитных домах в Москве и Московской области под ключ. Работаем с тёплыми алюминиевыми и ПВХ-системами, панорамными и PSK-конструкциями. Бесплатный выезд специалиста для замера, стоимость фиксируется в договоре без скрытых доплат.
Особенности балконов в монолитных домах
Монолитные дома строятся с конца 1990-х и по сей день составляют основную часть новостроек Москвы. Балконы в таких домах принципиально отличаются от советских типовых серий:
Плита. Монолитные плиты перекрытия рассчитаны на значительно большую нагрузку, чем в панельных или блочных домах советской постройки. Ограничений по весу остекления в большинстве случаев нет — можно ставить любые тёплые системы с полноценным двухкамерным стеклопакетом.
Размеры проёмов. В монолитных домах нет типовых стандартов — каждый застройщик проектирует балконы по-своему. Широкие балконы, угловые лоджии, нестандартные высоты — всё это норма для современных ЖК. Производим конструкции строго по замеру.
Ограждение. Большинство монолитных домов сдаётся с металлическим ограждением на балконе вместо бетонного парапета. Это открывает возможности для панорамного остекления и французских конструкций без демонтажа тяжёлого парапета.
Временное остекление от застройщика. Часть монолитных домов сдаётся с уже установленным остеклением — как правило, дешёвыми раздвижными профилями. Через 3–5 лет они начинают продувать и требуют замены.
Временное остекление от застройщика — менять или нет
Временное остекление, которое застройщик ставит в стандартную комплектацию квартиры, рассчитано на минимальный бюджет — это холодные раздвижные системы без терморазрыва. Их задача — закрыть проём к моменту сдачи дома, а не обеспечить комфорт.
Признаки того, что остекление пора менять:
- продувает при закрытых рамах
- конденсат на стёклах изнутри зимой
- рамы туго ходят по направляющим или сходят с них
- профиль деформировался или потемнел
При замене демонтируем старые рамы, оцениваем состояние парапета или ограждения и устанавливаем новую конструкцию. Демонтаж включён в стоимость монтажа.
Какое остекление выбрать для монолитного дома
Отсутствие ограничений по нагрузке на плиту открывает полный выбор систем. Выбор зависит от этажа, ориентации балкона и планируемого использования:
- Нижние и средние этажи, стандартный балкон — тёплое ПВХ Rehau или Melke. Хорошая теплоизоляция при доступной цене.
- Верхние этажи с ветровой нагрузкой — тёплый алюминий Alutech ALT W72. Высокая жёсткость профиля выдерживает нагрузки на высоте.
- Металлическое ограждение, хочется максимум стекла — панорамное остекление или французское: от пола до потолка, минимум видимого профиля.
- Широкий балкон или лоджия с выходом — PSK-портал на базе Alutech ALT W72 или ALT W62. Раздвижные створки не занимают место при открывании.
Сколько стоит остекление балкона в монолитном доме в Москве
Стоимость зависит от типа системы, периметра балкона и дополнительных работ. В монолитных домах часто требуется демонтаж временного остекления от застройщика — это включено в стоимость монтажа. Нестандартные размеры проёмов не увеличивают цену: производим по любым размерам. Точную смету подготовим после замера или по присланным размерам и фото балкона. Цена фиксируется в договоре без скрытых доплат.